BLUE HILL CO. LTD.

Preise

Nebenkosten

Die jährlichen Beiträge an die Gemeinkosten (Gärtner, allgemein Strom, allgemein Wasser usw.)werden jährlich, nach Massgabe des Budgets,

an der Eigentümerversammlung festgelegt; sie können nicht willkürlich vom  Verwalter oder Blue Hill durchgesetzt  werden.

Der Erneuerungsfond ist zur Erneuerung der allgemeinen Infrastruktur bestimmt. Die Höhe der jährlichen Fondseinlage wird jeweils an der Eigentümerversammlung festgelegt. Die Erneuerung der eigenen Villa obliegt dem Besitzer.

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Neukäufer bezahlen den Beitrag ab dem Datum des Bezugs- resp. Uebernahmedatums.

Kosten für den Eigenverbrauch Strom und Wasser werden über Zähler abgerechnet. Die Kosten für den Wasserverbrauch sind gering und Strom bei mässigem Einsatz von Klimageräten kann ca. 3000-5000 Baht im Monat betragen.

Kabelfernseh: 2500 Baht pro Monat

Internet:   ab 590 Baht pro Monat

In den Landpreisen sind  die Erschliessungskosten sowie einen Anteil an der allgemeinen Infrastruktur (Strasse, Garten, Pool, Utilitygebäude, unterirdische Verkabelung, zentrale Wasserversorgung etc.) sowie die Kosten für's Landscaping plus der tropische Garten enthalten. Die Parzellen sind "virtuelle" Parzellen,  da die Villen untereinander nicht durch Mauern getrennt sind und somit das "eigene" Land direkt und ohne Grenze ins öffentliche übergeht. Dadurch entsteht sehr viel Raum. Pro Einheit sind es faktisch über 1100 m2 Landanteil.

Die Landpreise (unerschlossen) haben in Hua Hin eine grosse Bandbreite und das praktisch in einem Fahrradius von 15 Fahrminuten. Logischerweise sind Grundstücke in Meeresnähe oder Stadtzentrumsnähe teuerer. Bei einem Preisvergleich ist dies zu berücksichtigen, da sich Khao Tao an einer bevorzugten Lage befindet.

In den  Villenpreisen ist der Hausbau gerechnet. Hier kommt es auf die Qualität und Bauausführung an. Besseres Material hat seinen Preis und oftmals sind Besuchern die Unterschiede bei einer schnellen Besichtigung nicht klar ersichtlich. Der persönliche Garten unmittelbar um die eigene Villa wird  durch den Eigentümer selber ausgelesen und bezahlt. Die Grund-bepflanzung ist im Preis imbegriffen.

Das Haus A2 steht im Rohbau und der Innenausbau kann mitbestimmt werden.  Der Preis für diese letzte Wohneinheit beträgt 15.9 Mio Baht inklusive Landanteil und  Innenausbau.

(@36 Baht/CHF   441,700 CHF oder  @42.80/Euro  371,500 Euro.

Verbindlich sind die Thai Baht Preise.